ЖК «Калинино Парк»

Расположение, транспортная доступность

Жилой квартал «Калинино Парк» расположен на северо-востоке Краснодара, в поселке Российский Прикубанского округа. Пригородный дачный район, окруженный сельскохозяйственными угодьями, постепенно застраивается новыми малоэтажными и среднеэтажными жилыми комплексами.

Рядом с домами на улице Комарова находится остановка автобусов и маршрутных такси, которые едут в центр города, до железнодорожного и автовокзала, в соседние районы, а также до парка «Солнечный остров» и «Чистяковской рощи». Расстояние от комплекса до аэропорта – 22 км, до федеральной трассы М-4 «Дон» (Восточный обход) – 12 км, до центра Краснодара – около 15 км.

Инфраструктура

Первые и цокольные этажи домов занимают коммерческие помещения, где уже работают супермаркет «Агрокомплекс», детский центр, магазины, салон красоты, аптека. На занятия в ближайшие школы детей отвозит специальный автобус. В двадцати минутах пешком находится два детских сада: № 85 и «Жужа». Рядом расположены супермаркет «Магнит», аптека, магазин продуктов и хозяйственных товаров.

На муниципальном автобусе или маршрутном такси можно доехать до ТРЦ «Галерея», Центрального колхозного рынка, гипермаркетов «Лента» и «Магнит», ипподрома, Краснодарского цирка, городской и краевой больницы.

Общественный транспорт следует: до детской школы искусств, лицея, гимназии, нескольких общеобразовательных школ, архитектурного техникума, Кубанского государственного университета, Кубанского аграрного университета, Финансового университета при Правительстве РФ и других учебных заведений.

Надежность застройщика

Проект жилого комплекса «Калинино парк» реализует ООО «Региональная Строительная Компания» (ООО «РСК»), которая работает в Краснодаре с 2014 года. До ЖК «Калинино парк» компания участвовала в нескольких девелоперских проектах. Земельный участок был приобретен в собственность в августе 2014 года, в этом же месяце получено разрешение на строительство комплекса.

В качестве оплаты принимаются жилищные сертификаты и материнский капитал, предложены ипотека (обычная и военная), услуги trade-in (новое жилье взамен старого) и три варианта рассрочки. На все дома застройщик предоставил пятилетнюю гарантию, на инженерное оборудование – трехлетнюю.

Архитектура

На территории 1 га строится девять девятиэтажных монолитных домов (корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 5/1, 6, 7 и 8) и подземный паркинг на 68 машиномест. В комплексе «Калинино парк» предложено 636 квартир от 24 до 92 кв. м: 146 студий, 367 однокомнатных, 115 двухкомнатных и 8 трехкомнатных. Наружные стены зданий несущие и трехслойные: монолитный железобетон 200 мм + утеплитель 40 мм + лицевой кирпич желтого и красного цвета.

Весь участок огорожен по периметру и благоустроен, к услугам жителей – асфальтированные проезды, вымощенный плиткой ухоженный и чистый двор, детские и спортивные площадки с безопасным покрытием и зоны отдыха со скамейками на кровле эксплуатируемого паркинга. На внутренней территории действует wi-fi, работает круглосуточное видеонаблюдение.

Отопление и горячее водоснабжение обеспечивают собственные котельные, в домах есть электричество, водопровод и канализация. В квартирах выполнена предчистовая отделка, предполагающая разводку электрики и горизонтальную прокладку труб отопления (в стяжке), наличие стояков воды и канализации из полиэтиленовых труб без разводки, выровненные и оштукатуренные стены (кроме санузлов), цементно-песчаную стяжку на полу, металлопластиковые окна и балконные двери со стеклопакетами.